Villa Magdalena, de la 'a' a la 'z' (I)

El alcance del desfase económico derivado de la expropiación de Villa Magdalena es tal, para la historia reciente y futura de Asturias (y de Oviedo, por supuesto), que es necesario tener claro a qué se refiere cada uno de los actores cuando habla del asunto. Para ello, será útil este glosario de El Gato, ordenado de forma alfabética.

Álvarez-Cascos, Francisco. Político de referencia para la derecha asturiana. Fue concejal en Gijón, parlamentario autonómico en el Principado y diputado en el Congreso. Fue ‘número dos’ del Partido Popular a nivel nacional y siguió en él hasta finales de 2010, cuando se fue de esa formación enfrentado con el sector que, en Asturias, lidera Gabino de Lorenzo. A los pocos meses, obtuvo la Presidencia del Principado, al frente de un nuevo proyecto político cuyas siglas coinciden con las de su nombre (FAC, de Foro Asturias Ciudadanos y de Francisco Álvarez-Cascos)
Álvarez-Cascos, Francisco. Político de referencia para la derecha asturiana. Fue concejal en Gijón, parlamentario autonómico en el Principado y diputado en el Congreso. Fue ‘número dos’ del Partido Popular a nivel nacional y siguió en él hasta finales de 2010, cuando se fue de esa formación enfrentado con el sector que, en Asturias, lidera Gabino de Lorenzo. A los pocos meses, obtuvo la Presidencia del Principado, al frente de un nuevo proyecto político cuyas siglas coinciden con las de su nombre (FAC, de Foro Asturias Ciudadanos y de Francisco Álvarez-Cascos)
Bocanegra, Raúl. Abogado cántabro que ha trabajado en Oviedo para las dos partidos en conflicto en la polémica política por Villa Magdalena. En la pasada legislatura, hizo un informe a petición del Grupo Socialista Municipal (en la oposición) y este verano elaboró un dictamen para el Grupo Popular Municipal (en el gobierno). Su caso es uno de los que da pie al runrún que habla de la existencia de un acuerdo tácito entre socialistas y populares en la capital del Principado. Pero no se trata de un caso exclusivo: al menos, el abogado Ángel Fernández Esteban también trabajó para distintas partes de forma sucesiva en este asunto.
COMAMSA. Sociedad anónima de construcciones y promociones inmobiliarias. Es la propietaria de Villa Magdalena. En el procedimiento judicial por el palacete sustituye a Asturiana de Comunidades (primero, con el nombre Alquileres de Oviedo y, luego, con su denominación actual).
Desviación de Poder. Es el nombre por el que se conoce un delito que parece estar en el espíritu de la ley de la Constitución Española. El texto no lo cita, pero dice, en su artículo 106.1, que “los Tribunales controlan la potestad reglamentaria y la legalidad de la actuación administrativa, así como el sometimiento de ésta a los fines que la justifiquen”. En el caso de Villa Magdalena, se discute si el convenio del Ayuntamiento con COMAMSA (es decir, la actuación administrativa) se somete a los fines que la justifican (es decir, la compensación de una deuda municipal) o si tiene otra finalidad (en este caso, la renuncia a la retasación del palacete, que llevaría al Ayuntamiento a la quiebra técnica).
Expropiación. Decisión adoptada por el Pleno del Ayuntamiento de Oviedo el 1 de octubre de 1991 respecto a la parcela AA3, que es el recinto que –ya entonces, como ahora– se conoce en la ciudad como Villa Magdalena. Por esta expropiación forzosa, el Ayuntamiento pagó 446,25 millones de pesetas. En esa fecha, el dueño de la parcela era la mercantil Proina SA y tenía sobre ella derechos de arriendo con opción de compra la sociedad anónima Asturiana de Comunidades. El proceso de la expropiación se dilató en el tiempo y se confirmó en un acuerdo plenario del 23 de julio de 1997, tras las alegaciones presentadas por Javier Figaredo Alvargonzález y Miguel Menéndez del Fueyo, en nombre de las dos empresas, respectivamente. Una sociedad externa había valorado en más del triple el valor de la parcela y ésta fue evaluada por el Jurado Provincial de Expropiación, que la tasó en 1.867 millones ese mismo año.
Figaredo, Alfredo. Esposo de la última residente en el palacete ovetense, María Magdalena Argüelles Álvarez-Campa, a la que debe su nombre.
Guardia, Juan Miguel de la. Arquitecto diseñador de Villa Magdalena, que se construyó en 1902.